Post by account_disabled on Jan 5, 2024 22:21:25 GMT -6
原始形式作出了规定，同样，对于旨在取得动产的取得，同一法典第 1,260 条及后续条款进行了规定。 民法典对财产原始取得（逆权占有）的几种形式作出了规定，它们都具有对称且本质的特征：取得时效，即无论何种形式的逆权占有，其时效（法律上预先确定的时间间隔）都将是业主不可或缺的要求。 当代的理论和立法并不仅仅允许在一定时期内普通行使占有作为通过逆权占有获取财产的巧妙、独特和绝对的手段。 还有其他要求，例如在收购时效到期后取得占有的资格。有必要拥有带有敌意的占有 a这是一种合格的占有，允许通过逆权占有来获取财产。 占有者必须拥有主宰权，才能通过有效且持续地行使对某物（动产或不动产）的占有，获得所有权，从一开始就表现得好像他已经是相应资产的所有者一样。 所以，到目前为止，我们一般认为，占有人使用权必须满足两个要求：（一）具有一定期限的取得时效，这将由立法来规定；（二）取得时效。
(二)在巩固取得时效期间内行使的占有必须是合格的，即占有人必须具有敌意，从而 以合格的方式行使占有，并具有明确、明确和公开的取得意图对您所行使占有的事物的所有权，也就是说，外界必须将您视为所有者，或者至少认为您的行为是所有者。 对公意 的占有必须是公平的，也就是说，不是由于暴力（身体或精神上的，或贪污）、秘密性（通过滥用信任或权利以秘密、隐蔽或不稳定 WhatsApp 号码 的方式获得的）造成的，因为根据《民法典》第1208条的规定，不正当占有不产生逆权占有目的的影响。（ 页，Editora Mizuno） 为了这篇简单文章的目的，我们将重点关注房地产的逆权占有。 非常逆权占有 只需要两个条件的逆权占有的制度是由民法典第1238条规定的，称为非常逆权占有，我们看看： “第 1,238 条。任何人在十五年内不受干扰或反对地拥有财产为自己所有，获得该财产，无论所有权和善意如何；他可以请求法官通过判决宣布这一点，该判决将作为在财产登记处登记的标题。 唯一的段落。如果所有者在财产中建立了惯常居所，或者从事了生产性的工作或服务，则本条规定的期限将减少到十年。
我们注意到，对于非常规使用情况，立法者为占有者选择了两个条件：（1）取得时效为15年（如果他在既定地点有惯常居所，或者从事过某项工作或服务，则减少到10年）。生产性）；(2)合格占有，即具有animus domini ad usucapionem，不需要公平的所有权和善意。 一旦满足上述要求，该财产将通过非常方法获得，现在由所有者使用。在程序（司法或非司法）结束时，所有者将成为相应财产的实际和法律所有者，或者正如乌利亚诺所说，获得时间流逝的领域。 特别逆权占有是古罗马制度的经典融合，我们可以在其中找到财产权的取得和消灭的规定。第一个是个人对某种财产的正常占有，第二个是所有者由于忽视其权利而丧失对相应财产的控制。 逆权管有是法律社会功能的具体化（1988年联邦宪法第5条第XXIII节）。 从普通的使用权 大步迈向这篇简单文章的标题，让我们看看所有类型的普通或特殊逆权占有（城市或农村）的必要要求，即：公平的所有权，这必然伴随着善意。